זמן טיפול: 5–7 ימי עסקים
בדיקת נכס לפני רכישה
בדיקה מקיפה של זכויות, חריגות וחובות לפני שחותמים
95%
נמצאו ממצאים
7 ימים
לדוח מלא
1,500 ₪
מבדיקה בסיסית
×10
יחס חיסכון ממוצע
על השירות
בדיקת נכס לפני רכישה — כל מה שצריך לדעת
רכישת נכס היא ההשקעה הגדולה ביותר שתעשה בחייך. אבל רוב הרוכשים לא בודקים את המצב התכנוני לפני החתימה. אנחנו בודקים עבורך: האם יש חריגות בנייה? צווי הריסה? האם הבנייה תואמת היתר? מה ניתן לבנות? מה הזכויות? — ומגישים לך דוח מפורט לפני שחותמים על כלום.
למי השירות מתאים?
שלושה סוגי לקוחות שפנו אלינו בשנה האחרונה
רוכשי דירות
שרוצים לדעת שמה שהם קונים הוא חוקי ונקי מבעיות
משקיעי נדל"ן
שרוצים לבדוק פוטנציאל בנייה לפני השקעה
רוכשי קרקעות
שמתכננים לבנות ורוצים לדעת מה ניתן לבנות
מה כלול בשירות
בדיקת היתרי הבנייה הקיימים
השוואה בין מצב קיים להיתר
בדיקת חריגות בנייה
בדיקת צווי הריסה ותיקים פתוחים
בדיקת זכויות בנייה עתידיות
בדיקת תב"ע וייעוד הקרקע
בדיקת עיקולים ושיעבודים תכנוניים
דוח כתוב מפורט עם המלצות
איך התהליך עובד?
01
הזמנת בדיקה
פונה אלינו עם כתובת הנכס ונפתח בבדיקה מיידית.
02
בדיקת מסמכים
בודקים היתרי בנייה, תב"ע, ותיקי רישוי ברשות המקומית.
03
ביקור בנכס
מהנדס מגיע לנכס ובודק מצב קיים מול ההיתר.
04
דוח סופי
מקבל דוח מפורט בכתב עם כל הממצאים והמלצות.
למה לבחור בנו לבדיקת נכס לפני רכישה?
4 סיבות ספציפיות מניסיון אמיתי
גילינו חריגות בנייה בלמעלה מ-95% מהנכסים שנבדקו
דוח בכתב תוך 7 ימי עסקים — לפני שתחתום
בדיקה מקיפה שמכסה כל פן תכנוני ומשפטי
חסכנו ללקוחות עשרות ומאות אלפי שקלים
שאלות נפוצות
מה כוללת בדיקת נכס לפני רכישה?
בדיקת מצב תכנוני: היתרי בנייה, חריגות, צווי הריסה, זכויות עתידיות, תב"ע ועיקולים תכנוניים.
כמה עולה הבדיקה?
1,500–5,000 ש"ח, תלוי בסוג הנכס וגודל הבדיקה. השקעה קטנה לעומת מה שאפשר לחסוך.
כמה זמן לוקח?
5–7 ימי עסקים לדוח מלא בכתב. בדחיפות — ניתן תוך 3 ימים.
האם כדאי לבדוק גם דירה חדשה מקבלן?
בהחלט. גם בנכסים חדשים מצאנו חריגות ואי-התאמות בין היתר לבנייה בפועל.
הייתי על סף קניית דירה ב-2.3 מיליון שקל. הבדיקה גילתה חריגת בנייה משמעותית שהמוכר לא דיווח עליה. חסכתי הרבה מאוד כסף וכאב ראש.
ר
רבקה ס.
תל אביב
מוכן להתחיל?
קבל ייעוץ חינם עוד היום
פנה אלינו עכשיו. נבדוק את הנכס שלך, נגיד לך בדיוק מה אפשרי — ונציע מחיר קבוע לפני שמתחייבים לכלום.