450+
היתרים שהוצאנו
98%
שיעור הצלחה
3 שנים
תוקף ההיתר
15+
שנות ניסיון
על השירות
היתר בנייה — כל מה שצריך לדעת
היתר בנייה הוא אישור רשמי מהרשות המקומית המתיר לבצע עבודות בנייה. ללא היתר, כל בנייה נחשבת בלתי חוקית ועלולה להוביל לצו הריסה, קנסות כבדים ובעיות חמורות במכירת הנכס. הצוות שלנו מלווה אותך לאורך כל התהליך – מבדיקת הזכויות הראשונית ועד לרגע שמושיטים לך את ההיתר ביד.
למי השירות מתאים?
שלושה סוגי לקוחות שפנו אלינו בשנה האחרונה
בעלי קרקע
שמתכננים לבנות בית חדש וצריכים היתר מהיום הראשון
בעלי דירות
שרוצים להרחיב, להוסיף קומה או לשנות את מבנה הנכס
יזמים
שמנהלים פרויקט מגורים או מסחר ודורשים ייצוג מקצועי
מה כלול בשירות
בדיקת תב"ע וזכויות בנייה על הנכס
הכנת תוכניות אדריכליות מלאות
הכנת תוכניות קונסטרוקציה
קבלת אישורים נלווים (כיבוי אש, תברואה, נגישות)
הגשה לוועדה המקומית לתכנון ובנייה
ניהול ההתכתבות מול הרשות
ייצוג בדיון בוועדה
קבלת ההיתר הסופי
איך התהליך עובד?
01
פגישת ייעוץ
נפגש לבדיקת הנכס, זכויות הבנייה ומה ניתן לבנות. ללא עלות וללא התחייבות.
02
הצעת מחיר
מגישים הצעת מחיר קבועה ושקופה לכל שלבי התהליך.
03
הכנת תוכניות
הצוות האדריכלי מכין תוכניות מפורטות לפי דרישות הרשות.
04
הגשה וטיפול
מגישים את הבקשה ומתנהלים מול כל גורמי הרישוי עד לאישור.
למה לבחור בנו להיתר בנייה?
4 סיבות ספציפיות מניסיון אמיתי
מכירים את הדרישות הייחודיות של כל רשות מקומית בנפרד
ייצוג מלא בוועדות כלול במחיר — ללא תוספות
מחיר קבוע מראש, ללא הפתעות בדרך
צוות שלם: אדריכל, מהנדס ויועצים תחת קורת גג אחת
שאלות נפוצות
כמה זמן לוקח לקבל היתר בנייה?
בניה חדשה לוקחת בדרך כלל 6–12 חודשים. תוספות ושינויים קטנים יותר יכולים לקחת 3–4 חודשים. רישוי זמין לפרויקטים קטנים — עד 45 יום.
האם צריך אדריכל?
כן, ברוב המקרים. הצוות שלנו כולל אדריכלים מוסמכים שיטפלו בכל התוכניות.
מה קורה אם הוועדה דוחה את הבקשה?
נטפל בכל הערות הוועדה ונגיש מחדש. המחיר שנסכים עליו כולל גם מקרים של בקשה לתיקונים.
האם אפשר לבנות ללא היתר?
לא. בנייה ללא היתר עלולה להוביל לצו הריסה, קנסות של עשרות אלפי שקלים, ובעיות בביטוח וברישום הנכס.
חיפשנו מישהו שיוציא לנו היתר לקומה שלישית. אחרי שנתיים שניסינו לבד וקיבלנו סירוב אחרי סירוב, רונן מצא את הפרצה בתב"ע שאיפשרה לנו לבנות. תוך 5 חודשים היה לנו היתר.
ד
דני ורות כ.
בעלי בית, חיפה
מוכן להתחיל?
קבל ייעוץ חינם עוד היום
פנה אלינו עכשיו. נבדוק את הנכס שלך, נגיד לך בדיוק מה אפשרי — ונציע מחיר קבוע לפני שמתחייבים לכלום.